전원주택, 땅 선택 시 놓치기 쉬운 지적도 읽는 법
전원주택 부지 선택, 지적도부터 정확히 파악하라전원주택을 짓기 위해 가장 먼저 고려해야 할 것은 바로 부지 선정이다. 하지만 많은 이들이 외형적으로 보기 좋은 땅만 보고 덜컥 매입 결정을 내리는 실수를 한다. 전원주택은 도시 주택과 달리 개발 제한, 인허가 조건, 용도지역 등 다양한 변수를 포함하므로, 지적도 읽기는 필수 과정이다. 지적도는 토지의 경계, 지목, 도로와의 접합 여부, 인접 필지 정보 등을 한눈에 보여주는 지도이며, 건축 가능성을 좌우하는 중요한 자료다. 특히 산지나 농지 등은 지적도에서 구체적인 용도와 경계가 분명하게 나와야 하며, 이 정보가 실제 땅 상태와 일치하지 않는 경우가 많다. 예를 들어, 지적도상 도로와 붙어 있는 것처럼 보이지만 실제로는 사도(사유지 도로) 거나, 법적으로 건..
